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住宅ローン 商品一覧

住宅は数千万円と非常に高価な物件であるため、ほとんどの人は住宅ローンを組んで購入することになります。住宅ローンには公的と民間の二種類があり、それぞれにメリット・デメリットがあります。
まず、公的は金利が低いというメリットがあるものの、申請までの手続きが面倒というデメリットがあり、民間は金利が高くなるものの、申請は簡単で返済年数や借入金額の幅が広いというメリットがあります。
また、最近では公的機関と民間が連携して開発した「フラット35」というものがあり、住宅ローンのスタンダードとして注目されています。
これは、最長35年間まで金利が変動せず、借入時に返済額が確定することによって、返済のプランが立てやすいという特徴を持っています。
もちろん、借入金額に限度がある、借入時の金利が高い場合、金利が下がってもその金利で返済ができないといったデメリットはあるものの、金利が著しく下がっている現在は住宅購入時のスタンダードとして定着しつつあるとさ

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